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房产抵押借款条件有几项是必须满足的，有些可以放宽的条件需具体联系在线专业办理经理了解。
1、申请人年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力的自然人;
2、申请人有稳定的收入来源，具备按时还款的经济能力;
3、抵押的房产房龄一般不能超过20年，部分黄山银行可能放宽至25年或30年，其他条件很好的情况以最终审核给出的为准;
4、抵押的房产属于商品房、房产、商铺等其他符合银行要求的房产作为抵押物;
5、申请人有良好的征信记录，如有逾期等记录，很可能就会被黄山银行拒贷，或者是增加借款利率;
6、申请的借款不得用于炒房等其他银行不允许使用的范围，否则有被追回借款的可能;
7、符合黄山银行房产抵押借款的其他要求。
8、个人所有权的房产还可以申请抵押房产手续借款,个人抵押房屋银行借钱,房屋抵押建筑装饰借款,购房合同抵押贷款不押房,贵重物品典当借款等抵押借款。
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房产抵押贷款房产证要抵押在银行吗？
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房产证抵押借款其实就是房屋抵押借款，用名下或他人房屋办理抵押借款
房产押手续贷款,公司房屋抵押贷款,抵押房子购买合同周转贷款,住房抵押银行借款不押房,公积金信用借钱等房屋抵押借款一般情况下的办理流程
1、借款申请：借款人提出借款用途，金额及年限时间；
2、准备借款材料：借款人将借款申请借款所需文件、证件按要求准备齐全；
3、黄山黄山周边看房评估：由黄山黄山周边相关机构对抵押房进行实地勘查、评估；
4、报批借款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；
5、借款合同公证：借款人及抵押人填写（房屋抵押合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；
6、黄山黄山周边抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到黄山黄山周边房管部门办理抵押登记手续；
7、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。
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